農村近2500萬套住房空置，東部空置率最高

　　在博納影業的案例上，農村近從時間方麵來看，農村近此次被訴距收到私有化已19個月，距完成退市近1年;從事件方麵看，被訴時間點竟然落在了私有化完成後的新一輪融資活動之後。

矽穀著名的孵化器HAX中國創始人、套住房空CEOBenjaminJoffe對第一財經記者表示：“深圳是中國硬件的矽穀，這一點沒有爭議。根據今年年初香港中文大學、置東部香港浸會大學等大學聯合進行的一份調查，在大中華區，深圳已經超過香港和台灣，成為最具創新的城市。

空置率最以色列和美國的創業者比例分別為11.3%和12.6%。比如杭州，農村近阿裏巴巴帶動了一大批電商創業者;成都的半導體芯片製造業也支撐了一批初創企業。此前，套住房空深圳的開源硬件平台矽遞科技(SeeedStudio)也已經獲得千萬美元級的融資。在深圳，置東部像創客工場這樣的硬件初創公司還有很多。更重要的是，空置率最外媒認為深圳已經從“世界工廠”轉變為“世界創新工廠”。

document.writeln('關注創業、農村近電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。為了更好地服務海外市場的需求，套住房空創客工場已經在美國、日本和歐洲等多地設立海外辦公室。界麵新聞記者聯係到柯卓華，置東部向其詢問“企業家第一課”微信公眾號上的商業計劃書來源。

有了解自媒體行業的人士告訴界麵新聞記者，空置率最這無外乎一種“吸粉”手段。農村近一些公司或創業者都已經對此采取了行動。上述數據平台的工作人員也告訴記者，套住房空現在一些創業公司在給他們看商業計劃書之前，已經開始要求他們簽訂保密條款。2016年8月，置東部據稱是女性健康護理App“大姨嗎”的一份融資商業計劃書開始在網絡上傳播。

“理論上，我們是可以對這些商業計劃書做任何處理，公司方麵對此根本無法約束。”確實，任何人都可以在豆丁網、百度文庫等文檔分享平台上發現各類商業計劃書。

柯卓華則回應稱：“如果有公司提出(異議)，我們會根據它們的要求，刪除它們的商業計劃書。盡管如此，在國內，商業計劃書泄露這個問題依然存在著較大的灰色空間。不少公司並不願意對此事進行回應，但也有公司表達了無奈之情。一名業內人士表示，項目方故意把這些項目書放出，目的是為了炒作，吸引資本方的注意。

在這一點上，改進的工作依然任重道遠。誰的責任?商業計劃書外泄在資本市場上並不罕見，泄露過程可能在參與商務合作的各個環節。在這裏，合作方主要分為創業數據庫平台(如36氪、IT桔子等)、財務顧問機構(FA)、和投資人等等。記載了公司商業信息的商業計劃書往往有著機密的屬性。

”閃濤告訴界麵新聞記者，隻要技術信息或經營信息滿足相應條件就可以構成商業秘密，“相關信息構成商業秘密必須具備秘密性、實用性、保密性三個條件。但這名負責人同時也表示，網上所流傳的版本為2016年的版本，其內容有限，且在2017年實際融資過程中已根據實際經營情況做了調整，因此對企業影響不大。

”document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。投資機構是對這些商業計劃書有著較為審慎的態度。

”另一名在深圳的財務顧問從業人員則向界麵新聞記者表示，全民創業時代帶來了不少資質不全的相關從業者，這也使得商業機密的外泄越發頻繁。這也讓大姨嗎在市場上陷入了“數據造假”的疑雲。那麽，你的商業計劃書被泄露了嗎?誰在泄露?單從文檔標題上看，隻有部分被“企業家第一課”公開的商業計劃書提到了相關企業的名字，當界麵新聞記者聯係其詢問時，這些企業對於自身商業信息被公開這一情況的態度也莫衷一是。“商業計劃書為公司核心信息，一般情況下不對外公開傳播，但是在實際融資過程中，難以把控所有環節對其進行保密，”這名負責人說。不少人認為，在合作關係中接收商業計劃書的一方應當負上更多的責任。在這樣的背景下，想要保證商業信息的安全，似乎各方都必須要加強意識。

此外，不排除一些商業計劃書的外泄，是企業有意為之。這家公司的公關負責人告訴界麵新聞記者，企業方麵實際難以對商業計劃書傳播的所有環節進行把控。

這些規範化的流程都是保障商業機密不外流的重要途徑。至於侵權問題，閃濤說：“如果這些商業計劃書之中的內容具有上述的條件，權利人又規定了相應的保密義務的話，一旦有人未經許可就將其公開傳播，就會造成侵權。

“某種程度上來講，專業FA機構的價值就體現在這裏。多家投資機構以及財務顧問機構都向界麵新聞記者表示，他們在接收創業者的商業計劃書之前，都會事先簽訂保密協議，以確保相關信息不會泄露。

盡管之後“大姨嗎”方麵公開辟謠，並表示融資進程未受影響，但這次事件還是在一定程度上影響了該公司的企業形象，尤其在資本寒冬的背景下。創業投資圈內人士對此舉頗有爭議。無獨有偶，另一家初創企業“好車無憂”的一份B輪融資商業計劃書也曾在2015年外泄，其中數字也引發了質疑。這無疑會對公司本身造成不小的影響。

有數據平台的工作人員就表示，一些創業者既沒有在商業計劃書上標明保密條款，也沒有在提交的過程中簽署保密協議。在回應界麵新聞記者的采訪時，“大姨嗎”方麵的公關負責人介紹稱，“大姨嗎”的每一份商業計劃書都有獨特標記，一旦發現泄露，“大姨嗎”方麵就可以根據這些標記進行追責。

意識的缺乏和相關法律條文的欠奉使得當中有不少問題依然難以得到解決，比如中小創業者的事後追責。另一些商業計劃書則未必會涉及核心內容。

之後，好車無憂方麵不得不公開發文，針對外界質疑一點一點作出回應。此外，創業者對自身信息重視程度不足也會導致信息外泄。

當中提到，該公司MAU(月活躍用戶)為4200萬;但根據第三方數據監測平台顯示，“大姨嗎”的MAU大約隻在300萬-500萬之間，與計劃書內的數字有較大出入。柯卓華就說：“(公眾號上)大部分企業的這些計劃書本身就是對外版本，沒有涉及核心東西document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。2016年1月，神奇百貨完成了由經緯中國領投，真格基金與創新穀跟投的數千萬元A輪融資。

   還有網友曝出王凱歆微信更名為“國際外匯金融投資” 王凱歆通過幫人開通外匯交易賬戶賺取服務費王凱歆出生於1998年，在高二下學期就休學，創辦了深圳大爆炸科技有限公司，其公司產品神奇百貨是一個專注於95後消費領域的分眾電商平台。神奇百貨投資人徐小平透露，當時看中王凱歆是因為她很小的時候就開始做生意了，有創業者的基因。

王凱歆的回複是“我不在乎自己的名聲，我隻在乎自己的利益”。王凱歆在個人微信號上曾就辭退員工的舉措解釋稱，裁減超過70名員工是為盡快達到收支平衡，神奇百貨的現金流情況足以供公司支撐2年以上，不存在公司倒閉傳言。

現在，不知那些搶著投王凱歆的投資人們作何感想。獵雲網注：經曆了一係列風波之後，神奇百貨CEO王凱歆近日被爆開始做微商了，教學員做外匯資金盤，還在評論裏各種打雞血，如今不知那些搶著投王凱歆的投資人們作何感想。

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